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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Frascati a 3.200 € mese (cod.644d5351)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Frascati, la richiesta di 3.200 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via di Grotte Portella nella zona OMI R1, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE SIMONETTI) a
3.200 € mese per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
17,4 €/m² mese e
19,1 €/m² mese.
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per uffici (da 10,7 €/m² mese a 18,8 €/m² mese) e per locali commerciali (da 9,7 €/m² mese a 18,8 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Frascati
Per quanto riguarda più in generale la città di Frascati, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cisternole.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in aumento (+3,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Frascati
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con ascensore
Rif:1248 - Al confine tra Frascati e Roma,e più precisamente in Via di Grotte Portella 34, in una posizione strategica in quanto ben collegato con il GRA, la stazione Tor Vergata che si trova in Via Enrico Fermi che in 16-17 minuti, con collegamento diretto, porta alla stazione Termini, il Cotral e l'autostrada A1 uscita Torrenova, la Immobiliare Simonetti è lieta di proporre la locazione di un ufficio di 200 mq all'interno di un complesso direzionale con aree verdi e di giovane realizzazione. Il locale, come tutto il resto del complesso è stato edificato completamente in bio-edilizia, ed al suo interno troviamo uffici e locali commerciali. L'ufficio è posizionato al primo piano di un edificio di soli uffici con ascensore e si presenta molto luminoso con la presenza di svariate finestre fuori misura con tapparelle elettriche. All'interno dell'ufficio troviamo un ingresso, ottro stanze di diverse metrature, divise tra stanze amministrative, operative, direzionali, un comodo e ampio ripostiglio, una zona cucina/break, due bagni. Esternamente tutte le stanze escono su un terrazzo di buona metratura e tutte le stanze interne si presentano molto luminose grazie alle ampie finestre e/o porte finestre presenti. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif:1248 - Immobiliare Simonetti
