Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per il trivano in affitto a Frascati a 2.300 € mese (cod.643d2f63)
Secondo Caasa, per il trivano in affitto a Frascati, la richiesta di 2.300 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato vicino a Via Regina Margherita nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da CM IMMOBILIARE) a
2.300 € mese per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
12 €/m² mese e
13,2 €/m² mese.
Vista la posizione del trivano sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe. Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (G), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Frascati
Per quanto riguarda più in generale la città di Frascati, sono presenti al momento più di dieci annunci per
trivani in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cisternole.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
trivano in affitto a Frascati
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
Locale unico nel suo genere situato nel suggestivo belvedere di Frascati, ideale per chi desidera avviare un'attività di ristorazione in un contesto affascinante. Questo spazio commerciale offre una superficie di circa 90 metri quadri al piano terra, con un magazzino aggiuntivo di 60 metri quadri al piano inferiore. La cucina è completamente ammobiliata e dotata di cappa ai carboni attivi, rendendo necessaria la sostituzione dei fuochi attualmete presenti, con piastre ad induzione per garantire un ambiente moderno e sicuro. L'immobile dispone di un impianto di estrazione ed immissione d'aria, assicurando il massimo comfort per i clienti. Con due bagni, di cui uno accessibile per persone con disabilità. Vi è la possibilità di usufruire di occupazione di suolo pubblico per installare una pedana esterna di circa 30 metri quadri e dello spazio stagionale per ulteriori tavoli. La posizione angolare offre una visibilità eccellente. Questo locale conserva il fascino del passato con tutti i comfort moderni, inclusa l'aria condizionata. La sua versatilità lo rende adatto a diverse tipologie di ristorazione, compreso l'allestimento di un pub. A partire dal 5 anno di locazione il canone sarà aggiornato ad € 2.400,00 mensili
