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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Frascati a 6.800 € mese (cod.640dcfe9)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Frascati, la richiesta di 6.800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE SIMONETTI) a
6.800 € mese per una
superficie commerciale di
410 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,6 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
13 €/m² mese e
14 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Frascati
Per quanto riguarda più in generale la città di Frascati, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cisternole.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in aumento (+3,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Frascati
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con ascensore
Rif: 1190 - Immobiliare Simonetti - Circondati dal verde di piante secolari, tra Frascati e Grottaferrata e piu' precisamente in Viale XXIV Maggio, all'interno della nota tenuta di Villa Cavalletti, struttura conosciuta ed apprezzata in tutti i Castelli Romani, la Immobiliare Simonetti è lieta di proporre la locazione di uno splendido ufficio di rappresentanza di circa 410 mq, con duplice accesso, posto al secondo piano con ascensore e dotato di posti auto. Entrando ci accoglie un comodo ingresso/sala d'attesa attualmente attrezzato con funzionali armadiature che ci conduce alle otto stanze: tutte con affaccio esterno, e dunque molto luminose, e di notevoli dimensioni; a seguire è presente una comoda cucina, una zona break ed i 4 bagni dell'ufficio. L'ufficio è impreziosito da numerosi dettagli come le porte di prestigio, i soffitti decorati, e la scala in marmo con corrimano in ferro lavorato; gode inoltre di un'ottima esposizione, e di una parte esterna mattonata accessibile direttamente dal giardino che impreziosisce ulteriormente la soluzione; sono presenti molti posti auto di pertinenza. L'ufficio è libero da subito e si presta per essere utilizzato per molteplici attività. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif: 1190 - Immobiliare Simonetti
