L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in affitto a Frascati a 1.650 € mese (cod.640cd39a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in affitto a Frascati, la richiesta di 1.650 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in affitto (da Agenzia Immobiliare Raggi & Di Nunzio) a 1.650 € mese per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 11,8 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 13,7 €/m² mese e 14,5 €/m² mese. E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 11,2 €/m² mese a 15,1 €/m² mese) e per ville (da 10,7 €/m² mese a 15,3 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Frascati
Per quanto riguarda più in generale la città di Frascati, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pantano Secco.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono in forte aumento (+14,18%).

•  Sito Istituzionale: Frascati
•  Wikipedia: Frascati
•  Mercato Immobiliare a Frascati
•  Quotazioni OMI