L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in affitto a Frascati a 1.300 € mese (cod.6397b040)

Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Frascati, la richiesta di 1.300 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Enrico Fermi nella zona OMI E3, è proposto in affitto a 1.300 € mese per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 11,8 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 16,2 €/m² mese e 17,9 €/m² mese. E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per uffici (da 11,5 €/m² mese a 18,5 €/m² mese) e per locali commerciali (da 9,4 €/m² mese a 18,8 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Frascati
Per quanto riguarda più in generale la città di Frascati, sono presenti al momento più di trenta annunci per uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cisternole.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono in aumento (+3,31%).

•  Sito Istituzionale: Frascati
•  Wikipedia: Frascati
•  Mercato Immobiliare a Frascati
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Cisternole