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Casa indipendente in vendita a Formello in zona Le Rughe a 329.000 € (cod.663642dd)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Formello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Formello, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Le Rughe.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Le Rughe, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 2.480 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,80%).
Invece i prezzi per la zona di Le Rughe (+3,10%) sono in leggero aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
329.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
2741 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
E
Città:
Formello (RM)
Zona OMI:
D1 (LE RUGHE - MASSARUCCIO - LE NOCETTE - PRATICELLO - LA SELVIATA)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 23 ottobre 2026

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione

In zona le Rughe, adiacente a tutti i servizi, proponiamo in vendita una porzione di villa quadrifamiliare di 120mq, disposta su più livelli, con giardino privato di circa 300 mq. La proprietà, oggetto di una ristrutturazione realizzata con materiali di pregio e finiture di qualità, si presenta in ottime condizioni interne ed è pronta per essere abitata, senza necessità di ulteriori interventi. L'immobile si compone, al piano terra, di un soggiorno con accesso al terrazzo, e cabina armadio. Salendo al piano superiore troviamo una camera da letto e un bagno; mentre il piano sottostante ospita attualmente la cucina, una seconda stanza, con apertura sul giardino, e un ulteriore bagno. Uno dei punti di forza dell'immobile è la posizione che consente di avere a portata di mano i servizi essenziali, permettendo di coniugare la tranquillità di un contesto residenziale immerso nel verde con la praticità della vita quotidiana. Una villa che si distingue per la qualità della ristrutturazione, le ottime condizioni interne, gli spazi esterni privati e la posizione strategica, ideale per chi cerca una soluzione abitativa curata, in una delle zone residenziali più apprezzate di Formello

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