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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Formello in zona Le Rughe a 620.000 € (cod.66363dec)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Formello in zona Le Rughe, la richiesta di 620.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
620.000 € per una
superficie commerciale di
277 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2238 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.164 €/m² e
2.654 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LE RUGHE - MASSARUCCIO - LE NOCETTE - PRATICELLO - LA SELVIATA) per case indipendenti (da 1.655 €/m² a 3.165 €/m²) e per ville (da 1.580 €/m² a 3.200 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (E), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Formello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Formello, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Le Rughe.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Le Rughe, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.470 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,87%).
Invece i prezzi per la zona di Le Rughe (+3,23%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Formello in zona Le Rughe
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MI.ZA IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza
Nel cuore esclusivo e riservato del Parco Regionale di Veio, più precisamente nella prestigiosa e silenziosa Via Monte Madonna, la Frimm di via Stresa propone in vendita una splendida villa unifamiliare di design, caratterizzata da una posizione dominante e da una vista panoramica mozzafiato sul verde circostante per una metratura totale di 277 mq La proprietà, concepita con linee moderne e finiture di alto livello, si sviluppa armoniosamente su tre ampi livelli: Piano Terra (Zona Rappresentanza): L'ingresso si apre su un luminoso e di grande impatto salotto, impreziosito da ampie vetrate che inondano gli interni di luce naturale e offrono un contatto visivo costante con il paesaggio esterno. Completano il livello una comoda camera da letto, un servizio, un terrazzo con piscina idromassaggio. Livello Sotto Fuori Terra (Area Relax & Living): Una splendida zona giorno di ampia metratura pensata per la convivialità, con un accesso diretto e privilegiato al giardino privato e alla piscina ed una cucina a vista. Troviamo inoltre una sala TV separata e riservata, una cameretta (attualmente comodamente adibita a cabina armadio) e un secondo servizio. Piano Primo (Zona Notte): Dedicato alla quiete della famiglia, ospita due camere da letto e un ulteriore servizio. Spazi Esterni: La villa è circondata da una magnifica cornice verde: un giardino curato che incornicia una splendida piscina, ideale per godersi momenti di assoluto relax, privacy e convivialità nelle giornate all'aperto. Una residenza unica nel suo genere, che coniuga la tranquillità e la bellezza incontaminata della natura con il lusso di un design contemporaneo e funzionale. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita privata. Contatto diretto agente immobiliare 3382144444 Alessia Quattrocchi
