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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formello a 205.000 € (cod.6630923f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formello, la richiesta di 205.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2277 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.969 €/m² e
2.401 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Formello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Formello, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le Rughe.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con balcone
All’interno di un comprensorio esclusivo immerso nel verde del Parco del Sorbo, in un contesto riservato e tranquillo ma a breve distanza dal centro di Roma, proponiamo un delizioso appartamento disposto su due livelli, caratterizzato da grande luminosità, ambienti accoglienti e una splendida vista panoramica sulla Valle del Sorbo. L’ingresso indipendente si trova al primo piano, dove si sviluppa la zona giorno composta da salone con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale, un bagno con vasca e un pratico spazio dedicato a lavatrice e asciugatrice. Dal salone si accede direttamente al balcone panoramico, ideale per godersi momenti di relax affacciati sul verde circostante. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trovano due ulteriori camere, un secondo bagno con doccia e un comodo ripostiglio. L’immobile è impreziosito da parquet e soffitti con travi in legno,dettagli che conferiscono calore, carattere e un’atmosfera particolarmente accogliente. Completa la proprietà due posti auto privati all’interno del comprensorio. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, silenzioso e immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità di raggiungere rapidamente Roma
