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Casa indipendente in vendita a Formello in zona Le Rughe a 432.950 € (cod.662b423e)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Formello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Formello, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Le Rughe.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Le Rughe, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.365 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,70%).
Invece i prezzi per la zona di Le Rughe (-0,28%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Formello in zona Le Rughe
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con garage in asta giudiziaria
Villa in asta a Formello (RM) – Viale delle Rughe 119 (CAP 00060) Il villino in asta si trova nel Comune di Formello (provincia di Roma), in Viale delle Rughe n.119. L'immobile è parte di un edificio unico e si inserisce in un contesto residenziale, caratterizzato dalla presenza di altre ville e aree verdi. La costruzione originaria risale al 1971, con successive varianti e un permesso di costruire per la piscina nel 2008. Superficie e distribuzione interna L'immobile si sviluppa su tre piani. Il piano interrato è destinato a usi non residenziali, mentre il piano terra è composto da un soggiorno pranzo, una cucina, tre bagni, due camere da letto e due ripostigli. Al piano primo si trovano una camera da letto, un bagno e un terrazzo. Il villino ha un totale di 10 vani. Il garage, di 27 mq, è situato al piano interrato con accesso carrabile esterno e collegamento interno all'abitazione. Caratteristiche e dotazioni Il villino è dotato di un ampio giardino esterno che include una piscina, realizzata nel 2008, e tre porticati in legno per una superficie complessiva di 264,79 mq. Il garage presenta pavimento in ceramica e serranda in ferro. Le condizioni generali dell'immobile al momento dell'accesso erano sufficienti. Contesto e collegamenti La proprietà è situata in Viale delle Rughe, una strada comunale che offre un buon collegamento con le infrastrutture locali. La zona è prevalentemente residenziale e ben servita. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza oneri di liberazione. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 577.277,50 Offerta minima: € 432.958,50 Rilancio minimo: € 10.000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 01/12/2026 Termine presentazione offerte: 30/11/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampio giardino con piscina • Garage pertinenziale • Villino su tre piani • Zona residenziale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e v[…]
