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Casa indipendente in vendita a Formello in zona Le Rughe a 134.150 € (cod.66298bda)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Formello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Formello, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Le Rughe.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Le Rughe, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.465 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,14%).
Invece i prezzi per la zona di Le Rughe (+0,29%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Formello in zona Le Rughe
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina in asta giudiziaria con balcone con angolo cottura
Villa a Schiera in asta a Formello (RM) – Via della Ficoraccia 46/48 (CAP 00060) L'immobile in asta è un'abitazione in villini situata a Formello (RM), in località Monte del Lavoratore, Via della Ficoraccia nn.46/48. L'unità immobiliare si trova in un contesto residenziale e gode di una posizione che permette un facile accesso alle principali vie di comunicazione. Superficie e distribuzione interna L'abitazione ha una superficie calpestabile di 117,30 mq e una superficie commerciale di 144,50 mq, ed è posta al piano primo. Si compone di un soggiorno-pranzo, un angolo cottura, un corridoio, tre camere da letto, un ripostiglio e un bagno. Completano l'unità due balconi e una veranda di 9,00 mq. Al piano secondo è presente una soffitta di 25,00 mq catastali, con una superficie commerciale di 80,00 mq, costituita da un unico locale allo stato grezzo. Caratteristiche e dotazioni L'immobile include due balconi e una veranda. La soffitta, sebbene allo stato grezzo, offre spazio aggiuntivo. Non sono presenti vincoli ed oneri condominiali. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona caratterizzata da vincoli sismici e aree tutelate per legge, inclusi immobili e aree tipizzati dal PTPR e aree naturali protette. La particella del fabbricato ricade in zona E1 di PRG Vigente (Agricola Vincolata) e in zona E1 di PRG Adottato (Area Agricola semi-estensiva). Il terreno su cui è stato realizzato il fabbricato ricade anch'esso in zona E1. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 178.875,00 Offerta minima: € 134.156,25 Rilancio minimo: € 7200,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 19/01/2027 Termine presentazione offerte: 18/01/2027 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie commerciale • Presenza di balconi e veranda Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate •[…]
