Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Formello a 1.200.000 € (cod.662695cc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Formello, la richiesta di 1.200.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
1.200.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3750 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.110 €/m² e
3.014 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTEL DEI CEVERI - LE DUE TORRI - LA SELVOTTA - PRATO LA CORTE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Formello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Formello, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le Rughe.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Formello
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione
ZONA SPINARETA - VILLe SINGOLE DI NUOVA COSTRUZIONE La nuova lottizzazione che proponiamo in vendita, si estende su 1 ettaro di terreno, in zona panoramica e residenziale, diviso in quattro unita’ immobiliari. Ogni villa di 320 mq. circa, si adagia nel proprio lotto, totalmente indipendente e senza nulla in comune con le altre abitazioni. Lo stile moderno, puo’ essere modificato dal cliente a seconda delle proprie esigenze estetiche, rispettando comunque l’ esposizione e i criteri costruttivi che portano alla consegna di un’ abitazione con efficienza in tripla classe A. Le ville sono consegnate chiavi in mano iva compresa la piscina privata entro 18 mesi dalla prenotazione. Caratterisriche costruttive: Villa in Bioedilizia Struttura portante IN CEMENTO ARMATO con blocchi MATTONEdiCANAPA ad alto isolamento termico Rivestimento esterno lato sud inpannelli WPC con parete ventilata Infissi in PVC a 7 camere con doppi vetri stratificati e apertura anta-ribalta Porta blindata classe RC2 con pannello legno Pavimenti interni gres porcellanato 20x120 cm Rivestimenti bagni ceramica 30x60 cm Tinteggiature con biopittura traspirante Impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento Impianto fotovoltaico 8 kW con batterie di accumulo 10 kWh. Per ulteriori imformazioni tecniche vi aspettiamo presso il nostro ufficio o direttamente in cantiere
