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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Formello a 450.000 € (cod.66256572)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Formello, la richiesta di 450.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da Coldwell Banker Odissea Real Estate) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1875 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.035 €/m² e
2.721 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTEL DEI CEVERI - LE DUE TORRI - LA SELVOTTA - PRATO LA CORTE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Formello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Formello, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le Rughe.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Formello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Odissea Real Estate
Viale Africa, 36, Viale Africa, 36, 00060, Canale Monterano (RM)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con caminetto di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Elegante villa in vendita a Formello, zona Spinareta, recentemente costruita nel 2021 . La propriet si sviluppa su due livelli fuori terra e un seminterrto, per un totale di circa 240 mq , offrendo ampi spazi. Limmobile comprende al piano terra: doppio ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina a vista che si integra perfettamente con larea living , camera da letto (studio) e due bagni. Al piano primo camera da letto, camera matrimoniale con doppia cabina armadio, bagno, lavanderia e ampio terrazzo. Al piano semiterrato abbiamo un box doppio e taverna con servizi.Lesposizione a sud garantisce ambienti luminosi, mentre il terrazzo e il giardino privato creano un'oasi di tranquillit all'aperto. Limmobile, in buono stato conservativo rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza moderna, funzionale e pronta alluso in una zona residenziale tranquilla. Completa la propriet una ampio giardino di circa 1.500 MQ - SC9716128
