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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Formello a 1.150.000 € (cod.662147eb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Formello, la richiesta di 1.150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
1.150.000 € per una
superficie commerciale di
700 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1642 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.019 €/m² e
2.690 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Formello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Formello, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le Rughe.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Formello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con terrazza con cantina con garage con caminetto di recente costruzione
In zona Formello e più precisamente in Via della Selvotta 7, Keller Williams Home propone in vendita un’elegante villa di circa 700 mq, sviluppata su tre livelli e inserita all’interno di un esclusivo contesto residenziale composto da sole sei unità. L’accesso al complesso è garantito da un cancello elettrico automatizzato. La proprietà è circondata da un’ampia area esterna di circa 3.500 mq. Al piano terra la villa accoglie un grande salone con camino e un’ampia sala da pranzo. Sempre sullo stesso livello è presente un ulteriore salone, anch’esso caratterizzato dalla presenza di un camino, dal quale si accede alla cucina e ad un terrazzo, ideale per vivere gli spazi esterni e organizzare cene durante le serate estive. Completano il piano uno studio con soppalco e portico e due bagni. Al primo piano, raggiungibile attraverso due scale, si sviluppano due distinte zone notte, composte da camere da letto con armadiature in legno. Il piano dispone inoltre di due grandi bagni e di altri due bagni di dimensioni più contenute. Il piano seminterrato è caratterizzato dalla presenza di un garage di circa 55 mq, oltre a cantine, un deposito, il locale della centrale termica, quattro camere, un ripostiglio e due bagni. Completa questo livello un portico di circa 12 mq. La villa si presenta in buono stato di manutenzione e si distingue per le dimensioni particolarmente generose, per l’ampia articolazione degli ambienti e per la presenza di numerosi spazi esterni e accessori, all’interno di un contesto residenziale. Contattaci per ulteriori informazioni, Rif. KWH 1754 STEBE *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
