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Casa indipendente in vendita a Formello in zona Le Rughe a 336.020 € (cod.661d9526)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Formello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Formello, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Le Rughe.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Le Rughe, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.390 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,50%).
Invece i prezzi per la zona di Le Rughe (-0,53%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Formello in zona Le Rughe
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con garage di recente costruzione in asta giudiziaria
Villa in asta a Formello (RM) – Viale Canada 33/D, interno 4 L'immobile in asta è un villino unifamiliare situato a Formello (RM), in Viale Canada 33/D, interno 4, all’interno del comprensorio residenziale denominato “Le Rughe”. La costruzione è stata avviata a seguito del Permesso di Costruire n. 19/10 del 2010. Il contesto è caratterizzato da altri villini facenti parte del medesimo complesso. Superficie e distribuzione interna Il villino si sviluppa su tre livelli (S1-T-1) per una superficie complessiva di circa 121,45 mq, di cui 66,60 mq destinati a uso residenziale, 48,17 mq a locali accessori e 6,68 mq a locale tecnico esterno. Al piano seminterrato si trova una zona pranzo-soggiorno con annessi locali accessori e di servizio. Il piano terra ospita la zona notte, composta da tre camere da letto, tutte con accesso diretto al portico esterno e al giardino circostante. Il piano sottotetto è dedicato ai locali tecnici e al vano cassone. Caratteristiche e dotazioni Completano la proprietà le pertinenze esterne, costituite da un’area esclusiva comprendente un giardino della superficie di circa 750 mq e due posti auto scoperti, accessibili direttamente dal cancello posto sul viale d’ingresso del comprensorio. L'immobile dispone di un viale di accesso comune di circa 400 mq, classificato come bene comune non censibile (BCNC). Contesto e collegamenti L'immobile ricade in zona urbanistica C5R – Zona di espansione “Le Rughe”, comparto A-B – Lotto R11. Il villino è libero per la procedura e si trova all'interno di un comprensorio residenziale, garantendo un contesto tranquillo e riservato. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 336.028,94 Rilancio minimo: € 5000,00 Data asta: 15/12/2026 Termine presentazione offerte: 14/12/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Giardino privato di 750 mq • Due posti auto scoperti • Situato in comprensorio residenziale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio d[…]
