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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formello a 155.000 € (cod.661c6d50)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formello, la richiesta di 155.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2214 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.685 €/m² e
1.999 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Formello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Formello, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le Rughe.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Domus Group Immobiliare affiliato Frimm
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura senza ascensore
La Domus Group Immobiliare propone in vendita, nel prestigioso comprensorio 'Case Bianche', in Via della Selvotta a Formello, una caratteristica dependance di circa 70 mq con ingresso indipendente, passo carrabile e ampio giardino privato di circa 250 mq. L'immobile è inserito in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, caratterizzato dalla presenza di due piscine consortili. La posizione aperta e la piacevole vista sulle piscine donano all'abitazione luminosità, privacy e un'atmosfera particolarmente rilassante. L'accesso alla proprietà avviene tramite cancello carrabile indipendente, che conduce direttamente al giardino privato, ricco di alberi da frutto e spazi ideali per vivere gli ambienti esterni durante la bella stagione. La dependance, ristrutturata nel 2007/2008, si sviluppa su un unico livello ed è composta da: soggiorno con angolo cottura in muratura; ampia camera matrimoniale caratterizzata da un suggestivo tetto in legno; bagno finestrato con doccia. Gli infissi in legno con doppio vetro contribuiscono a garantire un buon comfort abitativo e un efficace isolamento termoacustico. Completa la proprietà una caratteristica casetta in legno, situata all'interno del giardino, ideale come rimessa e pratico spazio di servizio per il ricovero di attrezzature, materiali e arredi da esterno. La proprietà rappresenta una soluzione interessante per chi desidera vivere in un ambiente verde, tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità di un contesto residenziale organizzato e alla vicinanza a Roma. Spese consortili: circa € 50,00. Caratteristiche principali Circa 70 mq di superficie; Giardino privato di circa 250 mq; Ingresso indipendente; Passo carrabile; Vista sulle piscine consortili; Due piscine all'interno del comprensorio; Soggiorno con angolo cottura in muratura; Ampia camera matrimoniale con tetto in legno; Bagno finestrato con doccia; Infissi in legno con doppio vetro; Casetta in legno ad uso rimessa; Ristrutturazione eseguita nel 2007/2008; Spese consortili circa € 50,00[…]
