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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formello a 200.000 € (cod.65fe9275)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formello, la richiesta di 200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1818 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.676 €/m² e
1.941 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO (VIALE REGINA ELENA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Formello, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le Rughe.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione
In zona centrale, precisamente in Via Felice Bernabei, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato di circa 110 mq, posto al primo piano. L'immobile presenta una distribuzione degli spazi pratica e funzionale: l'ingresso conduce all'ampio soggiorno con accesso diretto ad un balcone. La cucina è abitabile e separata dalla zona living, mentre la zona notte è composta da due camere da letto di generose dimensioni e da un bagno. La casa viene consegnata completamente ristrutturata, pronta per essere abitata, senza necessità di ulteriori interventi. Tra le dotazioni troviamo impianto fotovoltaico da 5 kW con sistema di accumulo da 10 kW, predisposizione per climatizzazione, infissi di nuova generazione completi di zanzariere su tutte le finestre e isolamento termico, una soluzione che migliora il comfort abitativo e contribuisce alla riduzione dei consumi energetici. Si tratta di una proposta ideale per chi è alla ricerca di un appartamento spazioso, efficiente dal punto di vista energetico e già ristrutturato, vicino a tutti i servizi principali. NELL'ANNUNCIO SONO PRESENTI IMMAGINI MODIFICATE CON L'INTELLIGENZA ARTIFICIALE PER VALORIZZARE ALCUNI AMBIENTI
