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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Formello a 490.000 € (cod.65ef41b1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Formello, la richiesta di 490.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1884 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.894 €/m² e
2.151 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Formello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Formello, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le Rughe.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Formello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Interdomus
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto con cucina abitabile
Nelle immediate vicinanze della Cassia Bis, a soli 5 minuti dall'Ospedale Sant'Andrea e dal Centro RAI di Saxa Rubra e a 10 minuti dal Centro Commerciale Porta di Roma, proponiamo in vendita una villa bifamiliare di 260 mq. La proprietà è inserita in un comprensorio signorile immerso nel verde, dotato di servizio di portineria. L'immobile si sviluppa su tre livelli ben distribuiti: piano terra composto da ingresso, grande cucina abitabile con camino, sala da pranzo, bagno e sala hobby; primo piano composta da ingresso, salone triplo con secondo camino, bagno con antibagno e portico; secondo piano zona notte composta da quattro camere da letto e due bagni. La villa si presenta in buone condizioni generali, con pavimenti in parquet e dotata di impianto di allarme. Nota di assoluto valore è lo splendido giardino fronte/retro di 2.000 mq, arricchito da alberi ad alto fusto, un frutteto, forno e zona barbecue, ideale per momenti di relax all'aperto. Grazie alla disposizione degli spazi, l'immobile è facilmente divisibile per ospitare due nuclei familiari. Prezzo richiesto €.490.000 senza commissioni agenzia. 185 kWh/mqa) Tel. 06/39723519 - 335/676291
