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Appartamento in vendita a Formello in zona Le Rughe a 270.000 € (cod.65ef578c)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Formello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Formello, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Le Rughe.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Le Rughe, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 2.080 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,51%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
270.000 €
Superficie:
150 m²
Prezzo al m²:
1800 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Formello (RM)
Zona OMI:
D1 (LE RUGHE - MASSARUCCIO - LE NOCETTE - PRATICELLO - LA SELVIATA)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 9 luglio 2026

DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino con posto auto con cantina con termocondizionamento con garage di recente costruzione

Formello - via delle Spinareta 47 In zona residenziale, proponiamo in vendita ampio appartamento in villa di 150 mq, unico livello al piano seminterrato. L’immobile si compone di un ingresso accogliente, un salone luminoso con cucina a vista con uscita diretta sul portico e sul giardino privato, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto,camera matrimoniale dotata di bagno interno per la massima privacy, una seconda camera da letto, un ulteriore bagno e un comodo ripostiglio. Completa la proprietà un garage di 30 mq, essenziale per la sicurezza e la comodità dell’auto. La casa è sviluppata con impianti di qualità: riscaldamento a radiatori alimentato da bombolone GPL per il gas, climatizzazione caldo/freddo per il massimo comfort tutto l’anno, acqua comunale per l’uso quotidiano e pozzo dedicato per l’irrigazione del giardino di 400 mq, perfettamente curato. È presente inoltre l’allaccio alla fogna e persiane anti intrusione per una sicurezza aggiuntiva. L’immobile è in ottimo stato, pronto per essere abitato senza necessità di interventi, grazie a un’attenta manutenzione e impianti efficienti. Ideale per chi cerca la tranquillità della villa con spazi ampi e vivibili, senza rinunciare ai comfort di una casa moderna e sicura. Un’occasione da non perdere per chi desidera qualità, spazio e sicurezza in una delle zone più apprezzate

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