Casa indipendente in vendita a Formello a 1.250.000 € (cod.65e0c812)

con posto auto con garage

In Via della Ficoraccia, a pochi minuti da Roma e in posizione strategica rispetto alla Cassia Bis, proponiamo in vendita una prestigiosa tenuta immersa nel verde, caratterizzata da privacy, tranquillità e ampi spazi. La proprietà si sviluppa su un terreno pertinenziale di circa 6.500 mq, al netto dei fabbricati, e dispone di due ingressi indipendenti e di diversi edifici, offrendo molteplici possibilità di utilizzo. La villa principale, di circa 290 mq distribuiti su tre livelli, si distingue per l’ampiezza e la luminosità degli ambienti. La residenza comprende due eleganti soggiorni, due sale da pranzo, una cucina separata, sei camere da letto, ( tre delle quali dotate di bagno privato e cabina armadio) e complessivamente cinque bagni. Completano la villa un garage e un locale lavanderia. Accanto alla residenza principale si trova una dépendance di circa 92 mq, articolata su due livelli, con spaziosa zona living open space, cucina separata, camera da letto e bagno. Una soluzione ideale per ospitare familiari e amici, personale di servizio o per essere utilizzata come unità abitativa indipendente. La proprietà dispone inoltre di quattro posti auto coperti e due posti per moto, un ampio deposito con possibilità di trasformazione in unità abitativa e un box al piano S1. La presenza di un pozzo privato garantisce autonomia idrica, mentre l’assenza di spese condominiali contribuisce alla piena indipendenza della tenuta. Il contesto verde e riservato, unito alla vicinanza alla Capitale e alla possibilità di suddividere la proprietà fino a cinque unità abitative indipendenti, rende questa soluzione particolarmente interessante sia come prestigiosa residenza privata sia come investimento immobiliare dalle molteplici potenzialità. La posizione consente di vivere in un ambiente esclusivo e appartato, mantenendo al tempo stesso un collegamento agevole con Roma e con i principali servizi del territorio. La proprietà si presta quindi a soddisfare le esigenze di chi ricerca privacy, ampi spazi e versatilità, senza ri[…]