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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Formello a 150.000 € (cod.65dc5864)

Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Formello, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a 150.000 € per una superficie commerciale di 135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1111 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.463 €/m² e 1.708 €/m². Considerata la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Formello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Formello, sono presenti al momento più di trenta annunci per uffici in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le Rughe.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per uffici in vendita sono in sostanziale calo (-6,73%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
150.000 €
Superficie:
135 m²
Prezzo al m²:
1111 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Formello (RM)
Zona OMI:
E2 (CASTEL DEI CEVERI-LE DUE TORRI-LA SELVOTTA-PRATO LA CORTE)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 18 giugno 2026

PROPOSTO DA:

Immobiliare Albanesi

DESCRIZIONE

con terrazza con posto auto con cantina con balcone con ascensore

FORMELLO – ZONA INDUSTRIALE Proponiamo in vendita ufficio di circa 135 mq posto al primo piano con balcone privato, caratterizzato da una distribuzione degli spazi estremamente funzionale e da finiture moderne in un edificio direzionale. Composto da: •? ?Ingresso / Reception •? ?5 uffici •? ?Sala riunioni •? ?Archivio •? ?Sala server •? ?Ripostiglio •? ??Antibagno con Doppi Servizi Dotazioni: •? ?Pareti divisorie in cristallo •? ?Ufficio completamente cablato •? ?Aria condizionata •? ?Posto auto •? ??Ascensore L’immobile si presenta in ottime condizioni manutentive ed è immediatamente operativo, ideale per aziende, studi professionali e società di servizi. Prezzo richiesto: € 150.000 Per informazioni e visite: Studio Albanesi Real Estate

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