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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Formello a 399.000 € (cod.65d338d7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Formello, la richiesta di 399.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
399.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1330 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.560 €/m² e
1.779 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO (VIALE REGINA ELENA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Formello, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le Rughe.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Formello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con posto auto con caminetto da ristrutturare
Rif: Card - Tempocasa di Formello è lieta di presentare in vendita un affascinante casale antico immerso nella tranquillità di una proprietà di 5000 mq di giardino, situata a soli 5 minuti dalla cassia-bis. Internamente la proprietà misura una superficie su più livelli di circa 300 mq. Dall'ingresso principale al piano terra, al momento troviamo una zona giorno con grande cucina in muratura e camino angolare, zona pranzo, salotto, uno studio o camera ospiti con bagno. Salendo al primo piano, troviamo la zona notte, composta da zona padronale con camino, cabina armadio e bagno e terrazza panoramica, 3 ampie camera da letto e ulteriore bagno. Per completare, 2 camere da letto con bagno al piano secondo. Fa da cornice a questa importante proprietà, un giardino privato di 5000mq con piccolo annesso per gli attrezzi. La proprietà gode di una posizione privilegiata, a breve distanza dalla cassia-bis, garantendo comodità e accesso facile alle principali vie di comunicazione. Questo casale offre un mix affascinante di tradizione e comfort moderno, con spazi generosi e dettagli unici. La terrazza panoramica offre una vista mozzafiato, mentre il giardino privato rappresenta un'oasi di tranquillit
