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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Formello a 399.000 € (cod.65d338d5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Formello, la richiesta di 399.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
399.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1995 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.112 €/m² e
2.433 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LE RUGHE - MASSARUCCIO - LE NOCETTE - PRATICELLO - LA SELVIATA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Formello, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le Rughe.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Formello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con caminetto con cucina abitabile
Nel comune di Formello, in zona Montecco, in contesto residenziale verde e riservato ma vicino ai principali servizi, proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare in ottime condizioni. L’immobile sviluppa una superficie di circa 200 mq, distribuiti principalmente al piano terra. L’ingresso apre su un ampio salone con camino funzionante, affiancato da una zona pranzo con affaccio su un curato giardino interno e su una caratteristica chiostrina. La zona giorno comprende inoltre una cucina abitabile con accesso diretto alla veranda, una camera matrimoniale, con bagno interno, un secondo bagno e una comoda lavanderia. Tramite scala interna si accede al piano superiore, dove troviamo la zona notte composta da due camere da letto, una terza stanza utilizzabile come studio, e un bagno. Completa la proprietà un giardino privato di circa 500 mq, in parte a prato all’inglese e in parte attrezzato con area relax e jacuzzi, ideale per momenti di tranquillità all’aperto. Soluzione adatta a chi cerca spazi ampi, comfort e riservatezza, a pochi minuti da Roma. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci
