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Casa indipendente in vendita a Formello in zona Le Rughe a 445.000 € (cod.65cd3368)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Formello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Formello, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Le Rughe.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Le Rughe, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 2.405 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,26%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
445.000 €
Superficie:
240 m²
Prezzo al m²:
1854 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Formello (RM)
Zona OMI:
D1 (LE RUGHE - MASSARUCCIO - LE NOCETTE - PRATICELLO - LA SELVIATA)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 25 maggio 2026

PROPOSTO DA:

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Viale Africa, 148, Formello (RM)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

con giardino con terrazza con posto auto con cucina abitabile con balcone

Le Rughe, Viale Argentina, proponiamo in vendita una villa bifamiliare di 240 mq distribuiti su tre livelli fuori terra. La posizione angolare e panoramica con affaccio sulla Capitale, con affacciato verso sud/est,offre riservatezza e indipendenza. Al piano terreno si trova la zona giorno composta da un ampio ingresso, da un salone doppio con zona pranzo, uno studio, dall’ampia cucina abitabile/tinello ed una terrazza; al primo piano vi sono tre camere, due bagni ed un balcone panoramico; al piano seminterrato anch’esso con uscita sul giardino: ampia taverna con giardino a livello, camera bagno/lavanderia e box auto doppio. Completa la proprietà al secondo piano una camera mansardata. Il giardino con accesso pedonale da Viale Argentina e carrabile da strada privata, circonda la proprietà su tre lati. Ti invitiamo a contattarci per ulteriori dettagli o per organizzare una visita! La nostra agenzia, presente sul territorio da oltre 30 anni, si distingue per professionalità, affidabilità e un servizio completo che ti accompagnerà fino al rogito notarile. La nostra priorità è offrirti un’assistenza trasparente e dedicata, offrendo tutte le garanzie necessarie per un acquisto sicuro. Richiedi tutte le garanzie e informazioni di cui hai bisogno: siamo qui per aiutarti a trovare la casa dei tuoi sogni! Le foto, le planimetrie e la descrizione in generale, hanno un puro scopo informativo; non costituiscono quindi elementi contrattuali

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