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Casa indipendente in vendita a Formello in zona Le Rughe a 399.000 € (cod.65b32c5c)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Formello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Formello, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Le Rughe.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Le Rughe, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 2.280 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,25%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
399.000 €
Superficie:
388 m²
Prezzo al m²:
1028 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
4
Classe energetica:
n.d.
Città:
Formello (RM)
Zona OMI:
D1 (LE RUGHE - MASSARUCCIO - LE NOCETTE - PRATICELLO - LA SELVIATA)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 1 gennaio 2026

DESCRIZIONE

con giardino con terrazza con posto auto con caminetto con cucina abitabile con cantina con cortile

In zona Formello, più precisamente in Via dei Frassini, all’interno del comprensorio Monte della Vecchia Quercia, in un contesto riservato e immerso nel verde, proponiamo in vendita una porzione di villa quadrifamiliare in ottime condizioni, con lavori di miglioria eseguiti 3 anni fa. L’immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di 388 mq, con corte e giardino di pertinenza esclusiva e ampio box auto. Composizione interna: • Piano Terra: ampio salone doppio con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno per ospiti e grande veranda. • Piano Primo: zona notte con armadi a muro, camera padronale con camino e bagno en suite, disimpegno, seconda camera da letto, bagno e terrazzo, collegati da un’elegante scala in legno. • Piano Seminterrato: spaziosa sala hobby con camino, due camere da letto, bagno, sala lavanderia, ripostiglio e cortile con cucina esterna in muratura. La villa è circondata da una corte esclusiva, in parte pavimentata e in parte a giardino, perfetta per vivere gli spazi all’aperto. Servizi nelle vicinanze • Supermercato: 1,53 km • Poste: 0,94 km • Scuola: 1,26 km • Banca: 1,25 km • Fermata autobus: 4,26 km • Siti storici: 6,85 km La richiesta è di € 399.000,00. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattare l'agenzia: Fortune Real Estate srl Gruppo Monetti Viale Liegi, 5 - 00198 Roma - ufficio: 06/94831482 - ufficio: 06/69325754 - cell: 329/0012244

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