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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formello a 155.000 € (cod.65ae0826)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formello, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da FreeStars Immobiliare) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2384 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.942 €/m² e
2.140 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO (VIALE REGINA ELENA)). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Formello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Formello, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le Rughe.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone di recente costruzione
FORMELLO(ROMA)in zona centralissima disponiamo di appartamento situato in piccola palazzina che si sviluppa su due livelli. Al piano primo si trova un soggiorno con un balcone, cucina a vista, una camera ed un bagno. Attraverso una scala si accede al piano superiore dove si trova una grande camera da letto ed un bagno. Completa la proprietà un box auto di pertinenza di mq 25 con basculante elettrica. L'immobile si trova in buono stato di conservazione. Gli infissi interni sono in legno con doppio vetro con avvolgibili,porta blindata,la pavimentazione è in gres porcellanato, condizionatori caldo/freddo, caldaia autonoma. CLASSIFICAZIONE ENERGETICA G INDICE PRESTAZIONE 175 kWh/mq Anno
