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Terreno edificabile in vendita a Formello in zona Le Rughe a 990.000 € (cod.65a44c0e)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Formello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Formello, sono presenti al momento più di trenta annunci per
terreni edificabili in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Le Rughe.
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terreno edificabile in vendita a Formello in zona Le Rughe
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CAMILLO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
In una delle zone più dinamiche e in crescita della Provincia Nord di Roma, proponiamo in vendita un lotto edificabile di 8.700 mq con destinazione non residenziale. Situata esattamente in Viale delle Rughe, l'area gode di una posizione privilegiata: inserita in un contesto urbano già consolidato (oltre 5.000 residenti) e a pochissima distanza dallo svincolo della Cassia Bis (Veientana). Dettagli Tecnici e Potenzialità: Superficie Fondiaria: 8.700 mq. Cubatura Realizzabile: 11.318,34 mc. Superficie Utile Lorda (SUL): Circa 2.830 mq. Stato Urbanistico: Il terreno (Lotto S1) è parte della Convenzione Urbanistica attiva con il Comune di Formello (Comparto C). Questo garantisce un iter burocratico snello e una veloce definizione dell’istruttoria per il titolo edilizio. Logistica: Confinante con il parcheggio pubblico di Viale delle Rughe, garantisce massima accessibilità e visibilità. Destinazioni d'uso consigliate: L'area è perfetta per lo sviluppo di realtà ad alto valore aggiunto, come: Poli Sociosanitari (RSA, cliniche, centri diagnostici). Strutture Commerciali di medio/grandi dimensioni. Uffici e Centri Direzionali di rappresentanza. La costante espansione residenziale delle Rughe rende questo lotto di sicuro interesse per chi cerca un’area già urbanizzata e pronta allo sviluppo
