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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Formello a 225.000 € (cod.65a43abe)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Formello, la richiesta di 225.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1323 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.835 €/m² e
2.061 €/m².
Data la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Formello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Formello, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le Rughe.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in sostanziale calo (-5,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Formello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con ascensore
All’interno della zona industriale, in un contesto dinamico e ben collegato, proponiamo in vendita un ufficio di ampia metratura situato in posizione strategica, a pochi minuti dalla Cassia Bis, ideale per chi desidera visibilità e collegamenti rapidi con Roma e dintorni. L’immobile è ubicato al secondo piano di un palazzo in ottime condizioni, servito da ascensore, fin dal primo ingresso si percepisce un ambiente ordinato e ben mantenuto, pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi. L’ufficio è composto da cinque locali ben distribuiti: un ingresso accogliente che funge da punto di accesso e reception, quattro stanze operative ideali come uffici direzionali o sale lavoro, una comoda stanzetta adibita ad archivio e due bagni. Gli spazi interni risultano versatili e facilmente adattabili a diverse esigenze professionali, rendendo la soluzione perfetta per studi associati, società o attività direzionali. Uno dei punti di forza dell’immobile è senza dubbio la luminosità, che rende gli spazi piacevoli e produttivi durante tutta la giornata lavorativa. Le condizioni generali sono ottime, rendendo questa soluzione ideale sia per chi cerca una sede operativa immediata, sia per chi desidera fare un investimento sicuro in una zona in continua crescita. La proprietà è completata da tre posti auto privati, elemento sempre più richiesto e indispensabile per garantire praticità e facilità di parcheggio sia per il personale che per la clientela. Grazie alla posizione strategica, alle ottime condizioni generali e alla funzionalità degli spazi, questo immobile rappresenta un’opportunità ideale per chi desidera investire o trasferire la propria attività in un contesto professionale e ben servito. Una soluzione perfetta per professionisti, studi associati o aziende che cercano un ufficio rappresentativo, funzionale e ben collegato. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
