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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Formello a 469.000 € (cod.65a43909)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Formello, la richiesta di 469.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
469.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2131 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.218 €/m² e
2.476 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LE RUGHE - MASSARUCCIO - LE NOCETTE - PRATICELLO - LA SELVIATA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Formello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Formello, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le Rughe.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Formello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con caminetto con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione
Formello - via della Selviata In zona residenziale, a pochi minuti dalla "Cassia Bis" proponiamo in vendita splendida villa bifamiliare di 220 mq ideale per chi cerca comfort, spazio e privacy. L’immobile si sviluppa su due livelli e gode di un giardino privato di 250 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto. Al piano terra troviamo un ampio portico che accoglie con eleganza, un salone con camino ideale per la vita familiare, una cucina abitabile, locale tecnico con lavanderie e un bagno. Salendo al primo piano, un disimpegno conduce a due spaziose camere matrimoniali, due camere da letto e ampio bagno con vasca idromassaggio, garantendo ambienti confortevoli e ben distribuiti per tutta la famiglia. L’immobile si presenta in ottimo stato, dotato di 3 KW di impianto fotovoltaico per un’efficienza energetica superiore, impianto di climatizzazione caldo/freddo per il massimo comfort in ogni stagione e una stufa a pellet che aggiunge calore e atmosfera. Questa villa rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto residenziale di qualità, con tutti i comfort moderni e ampi spazi sia interni che esterni
