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Casa indipendente in vendita a Formello in zona Le Rughe a 440.000 € (cod.65a43909)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Formello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Formello, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Le Rughe.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Le Rughe, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 2.445 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,94%).
Invece i prezzi per la zona di Le Rughe (+0,02%) sono sostanzialmente stabili.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
440.000 €
Superficie:
220 m²
Prezzo al m²:
2000 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Formello (RM)
Zona OMI:
D1 (LE RUGHE - MASSARUCCIO - LE NOCETTE - PRATICELLO - LA SELVIATA)
Indirizzo:
Aggiornato:
lun 5 ottobre 2026

DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino con cucina abitabile con caminetto di recente costruzione con termocondizionamento

Formello - via della Selviata In zona residenziale, a pochi minuti dalla "Cassia Bis" proponiamo in vendita splendida villa bifamiliare di 220 mq ideale per chi cerca comfort, spazio e privacy. L’immobile si sviluppa su due livelli e gode di un giardino privato di 250 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto. Al piano terra troviamo un ampio portico che accoglie con eleganza, un salone con camino ideale per la vita familiare, una cucina abitabile, locale tecnico con lavanderie e un bagno. Salendo al primo piano, un disimpegno conduce a due spaziose camere matrimoniali, due camere da letto e ampio bagno con vasca idromassaggio, garantendo ambienti confortevoli e ben distribuiti per tutta la famiglia. L’immobile si presenta in ottimo stato, dotato di 3 KW di impianto fotovoltaico per un’efficienza energetica superiore, impianto di climatizzazione caldo/freddo per il massimo comfort in ogni stagione e una stufa a pellet che aggiunge calore e atmosfera. Questa villa rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto residenziale di qualità, con tutti i comfort moderni e ampi spazi sia interni che esterni

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