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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Formello a 330.000 € (cod.65a40b4b)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Formello, la richiesta di 330.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.620 €/m² e
1.802 €/m².
Vista la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Formello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Formello, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le Rughe.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in sostanziale calo (-5,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Formello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con ascensore
All’interno della zona industriale, in un contesto dinamico e ben collegato, proponiamo in vendita un ampio ufficio di rappresentanza situato in posizione altamente strategica, a pochi passi dalla Cassia Bis, ideale per chi necessita di collegamenti rapidi ed efficienti con Roma e le principali arterie stradali. L’immobile si trova al secondo piano di un palazzo in ottime condizioni, curato e dotato di ascensore, e si distingue per gli spazi generosi, la funzionalità degli ambienti e l’eccellente luminosità che accompagna ogni ambiente durante l’intero arco della giornata. L’ufficio è composto da sette locali complessivi: un ingresso accogliente che può essere facilmente adibito a reception o area attesa, sei stanze ampie e ben distribuite ideali come uffici operativi, direzionali o sale riunioni, una comoda stanzetta dedicata ad archivio e un locale tecnico. La proprietà dispone inoltre di due bagni principali, a cui si aggiunge un ulteriore bagno privato interno a una delle stanze, perfetto per un ufficio direzionale o per garantire maggiore riservatezza. Gli ambienti si presentano luminosi, ben tenuti e in ottime condizioni generali. L’ufficio verrà consegnato finito, rappresentando così una soluzione pronta all’uso, ideale per aziende, studi professionali o società che desiderano insediarsi in tempi rapidi in una sede moderna e funzionale. Completano la proprietà tre posti auto privati, elemento di grande valore che assicura comodità e facilità di parcheggio sia per il personale che per la clientela. Grazie alla posizione strategica, alla qualità dello stabile e all’ampia metratura, questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale sia per utilizzo diretto sia come investimento. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci
