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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Formello a 570.000 € (cod.659fba56)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Formello, la richiesta di 570.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da IMMOBILVEIO) a 570.000 € per una superficie commerciale di 290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1965 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.407 €/m² e 2.667 €/m². Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Formello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Formello, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le Rughe.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,43%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
570.000 €
Superficie:
290 m²
Prezzo al m²:
1965 €/m²
Piano:
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Formello (RM)
Zona OMI:
E2 (CASTEL DEI CEVERI-LE DUE TORRI-LA SELVOTTA-PRATO LA CORTE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 14 aprile 2026

PROPOSTO DA:

logo IMMOBILVEIO

IMMOBILVEIO

Viale Africa, 148, Formello (RM)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con posto auto con cantina con balcone con caminetto con garage con cucina abitabile di recente ristrutturazione

Villa esclusiva nel Consorzio “Prato La Corte”, Formello. Nel prestigioso contesto residenziale di Prato La Corte, proponiamo in vendita una villa esclusiva con accesso carrabile indipendente direttamente da Via Formellese, a breve distanza dalla Cassia Bis, garantendo comodità negli spostamenti ed un veloce collegamento con Roma. La villa si presenta in ottime condizioni interne ed esterne, con finiture curate e materiali di pregio. Lo stato di manutenzione consente un utilizzo immediato. La proprietà si sviluppa su tre livelli per complessivi 290 mq circa, circondata da un parco privato di circa 2.000 mq circa, caratterizzato da alberi ad alto fusto e da una splendida esposizione a mezzogiorno che garantisce luminosità naturale in ogni ambiente della casa. La proprietà si compone al piano terreno da ingresso, soggiorno doppio con camino, cucina abitabile, bagno, giardino su tre lati; al primo piano camera patronale con bagno interno ed accesso al balcone, due ampie camere da letto, un secondo bagno ed un altro balcone; al piano interrato ampio locale garage con cantina e intercapedine perimetrale. Ti invitiamo a contattarci per ulteriori dettagli o per organizzare una visita! La nostra agenzia, presente sul territorio da oltre 30 anni, si distingue per professionalità, affidabilità e un servizio completo che ti accompagnerà fino al rogito notarile. La nostra priorità è offrirti un’assistenza trasparente e dedicata, offrendo tutte le garanzie necessarie per un acquisto sicuro. Richiedi tutte le garanzie e informazioni di cui hai bisogno: siamo qui per aiutarti a trovare la casa dei tuoi sogni! Le foto, le planimetrie e la descrizione in generale, hanno un puro scopo informativo; non costituiscono quindi elementi contrattuali

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