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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Formello a 210.000 € (cod.659e562b)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Formello, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1050 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.348 €/m² e
1.530 €/m².
Vista la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Formello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Formello, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le Rughe.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in debole diminuzione (-1,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Di Ienno Immobiliare di Catia Di Ienno
DESCRIZIONE
da ristrutturare di nuova costruzione di recente costruzione da ristrutturare
DI IENNO IMMOBILIARE propone in vendita, a Formello – zona Industriale, precisamdente in Via degli Olmetti, all’interno di un elegante edificio di recente costruzione (2001), un ufficio di circa 200 mq in ottime condizioni, situato al primo piano. L’immobile si distingue per l’elevata luminosità ed è composto da otto vani, oltre a reception e doppi servizi. Completano la proprietà: - cablaggio per rete Internet a banda larga - infissi con doppi vetri - Disponibilità di comodo parcheggio esterno. Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-45475596 / 06-45473847 / 375-7356586 Visita il nostro sito web www.immobiliarediienno.it Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @di_ienno_immobiliare L'agenzia DI IENNO IMMOBILIARE con sede in Roma Via Flaminia 726 – Via Ugo De Carolis 81 -FLEMING/BALDUINA, a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - APE (consulenza notarile, legale e tecnica
