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Casa indipendente in vendita a Formello a 305.000 € (cod.65993d9e)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Formello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Formello, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le Rughe.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,43%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
305.000 €
Superficie:
178 m²
Prezzo al m²:
1713 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
A+
Città:
Formello (RM)
Zona OMI:
B1 (CENTRO (VIALE REGINA ELENA))
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 7 aprile 2026

DESCRIZIONE

con giardino con terrazza con posto auto con balcone con garage con cucina abitabile

Proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera di 178 mq, caratterizzata da ampi spazi, ottima esposizione e un contesto riservato e tranquillo, ideale per chi desidera comfort e indipendenza. L’immobile è dotato di ingresso indipendente carrabile, che consente un accesso comodo e diretto alla proprietà, con la possibilità di usufruire di posti auto privati all’interno dell’abitazione e un ulteriore posto auto coperto ad uso esclusivo. L’esposizione a sud garantisce un’eccellente luminosità naturale durante tutto il giorno, valorizzando ogni ambiente della casa. A rendere questa soluzione ancora più interessante è il giardino pianeggiante di circa 400 mq, curato e arricchito da diverse piante ornamentali, uno spazio perfetto per vivere momenti all’aperto in totale relax, per famiglie, bambini o per chi ama il verde. L’accesso all’abitazione avviene al piano principale, dove troviamo un ampio e luminoso salone, ideale come zona living, una camera matrimoniale, un bagno e una cucina abitabile con accesso diretto a un comodo terrazzino. Scendendo al piano inferiore, si sviluppa un grande ambiente versatile, facilmente adattabile alle diverse esigenze: può essere utilizzato come taverna, sala hobby oppure trasformato in un secondo appartamento con ingresso indipendente esterno già esistente. E' presente anche un ulteriore bagno. Questo livello rappresenta un valore aggiunto importante, perfetto per chi necessita di spazi separati o per soluzioni multifamiliari. La proprietà si distingue per la funzionalità degli ambienti, la luminosità e gli ampi spazi esterni, offrendo una soluzione abitativa completa e pronta ad accogliere ogni esigenza. L’immobile si trova infatti all’interno di un condominio curato e ben gestito, a pochi chilometri dal centro del paese, posizione ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi

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