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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Formello a 370.000 € (cod.6597e0f4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Formello, la richiesta di 370.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2846 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.400 €/m² e
2.666 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Formello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Formello, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le Rughe.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Formello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con posto auto con cantina con garage con termocondizionamento di recente ristrutturazione
L’immobile si trova nella prestigiosa zona residenziale di Castel de Ceveri, caratterizzata da un contesto riservato e sicuro con servizio di portineria e guardiania. La posizione garantisce un ambiente tranquillo a pochi minuti dal Grande Raccordo Anulare, con ottimi collegamenti stradali e mezzi pubblici, grazie alla vicinanza della Via Cassia Bis, che unisce la quiete della campagna alla praticità della città. La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie di circa 130 mq. Al piano terra si trovano un ampio salone con grandi vetrate sul giardino, un termocamino a pellet, la cucina, la zona lavanderia, una camera matrimoniale e un bagno. Al primo piano si trovano una seconda camera matrimoniale con terrazzo di circa 40 mq, una cameretta e un bagno. Al piano seminterrato è presente una cantina di circa 26 mq .con accesso sia internamente che dall'esterno. L’immobile in ottime condizioni è dotato di infissi in PVC con doppio vetro termico, aria condizionata, travi in legno a vista, pavimenti in parquet e cotto, bagni con doccia, zanzariere e tende oscuranti. Completano la proprietà un giardino di circa 300 mq, due posti auto e una piccola corte esterna, ideale per un orto
