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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formello a 70.000 € (cod.6580398b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formello, la richiesta di 70.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.420 €/m² e
1.547 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO (VIALE REGINA ELENA)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Formello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Formello, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le Rughe.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo
VIA FRANCESCO CARAVAGGI - BILOCALE CENTRALE Formello - via Francesco Caravaggi 28 In posizione centrale, vicino ai principali servisi, proponiamo in vendita un appartamento di 50 mq situato al piano terra. Lastrico solare di 50 mq. Ingresso indipendente, soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale e bagno. L’appartamento,da ristrutturare, rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze ed una soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro e redditizio. Riscaldamento autonomo, a radiatori. Nessuna spesa condominiale. Esposizione sud-est
