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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Formello a 450.000 € (cod.6575140e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Formello, la richiesta di 450.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2812 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.387 €/m² e
2.644 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LE RUGHE - MASSARUCCIO - LE NOCETTE - PRATICELLO - LA SELVIATA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Formello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Formello, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le Rughe.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Formello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Evolution
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione con angolo cottura
VILLE IN CLASSE A1 - SELVIATA - ZERO CONSUMO DI GAS - ZERO EMISSIONI CO2 - 100% ENERGIE RINNOVABILI: ** CONTATTACI PER UNA VISITA IMMERSIVA PER SCOPRIRE IL POTENZIALE DELLA VILLA ** RE/MAX ha il piacere di proporre in vendita ville singole di 160 mq a Formello, luminose, moderne, eleganti e panoramiche a due passi da Roma. Queste splendide residenze rappresentano un'opportunità unica per chi desidera avere una villa nuova e personalizzabili, garantendo una casa moderna e dotata di tutti i comfort oltre che una casa del futuro grazie all'impatto zero ambientale. L'ingresso principale si apre su un ampio e luminoso soggiorno doppio con angolo cottura. Annesso al soggiorno troviamo uno splendido portico che collega l'interno con l'esterno, chiudibile con vetrate. La villa è stata progettata per essere vissuta principalmente al piano terra comprendendo al piano 3 camere da letto e 2 bagni moderni e ben rifiniti. Al piano superiore troviamo la possibilità di realizzare la 4° camera con bagno o una stanza hobby (ad es. studio, palestra, stanza giochi per bambini). Le camere da letto sono spaziose e luminose, ideali per accogliere tutta la famiglia, mentre i bagni sono dotati di sanitari di design e di una comoda doccia. Le ville sono caratterizzate da un impianto a pavimento che garantisce un riscaldamento uniforme e confortevole, che oltre ad essere autonomo è alimentato da pannelli fotovoltaici con batterie da accumulo, garantendo così un consumo energetico sostenibile e un notevole risparmio sulle bollette. All'esterno, un ampio giardino privato totalmente al piano circonda la villa, offrendo la possibilità di realizzare la piscina o una vasca idromassaggio potendo così rilassarsi all'aria aperta e godere della bellezza della natura circostante. Non perdere l'occasione di acquistare una villa moderna, in costruzione, con finiture di alta qualità e un'ottima posizione a Formello. Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire tutte le potenzialità di queste splendide propriet
