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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formello a 239.000 € (cod.656cae38)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formello, la richiesta di 239.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2655 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.260 €/m² e
2.481 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LE RUGHE - MASSARUCCIO - LE NOCETTE - PRATICELLO - LA SELVIATA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Formello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Formello, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le Rughe.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Evolution
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di nuova costruzione di recente costruzione
ESCLUSIVA DI VENDITA – Raffinato Appartamento Bilivello Formello | Residenza Privata “L'Albereto” | Nuovo Contesto Residenziale di Pregio Un'abitazione dove l'eleganza contemporanea incontra il comfort di vivere in un contesto verde e riservato, alle porte di Roma. La Residenza La residenza “L'Albereto” rappresenta uno degli interventi edilizi più riusciti e ricercati del territorio di Formello, comune tra i più ambiti dell'hinterland nord di Roma per qualità della vita, sicurezza e paesaggio. Il complesso, di recente costruzione, si distingue per la cura architettonica dei dettagli, la scelta di materiali pregiati e un contesto urbanistico ordinato e silenzioso, lontano dal caos della città eppure strategicamente collegato a tutti i principali servizi: istituti scolastici, esercizi commerciali, strutture sportive e grandi arterie di comunicazione come la Via Cassia e la Via Braccianese. Vivere a “L'Albereto” significa scegliere una dimensione abitativa di qualità superiore, in un quartiere residenziale dove la cura del verde e il rispetto del decoro urbano sono parte integrante dello stile di vita. Super Bonus: Efficienza, Modernità e Risparmio L'immobile in oggetto ha beneficiato integralmente degli interventi previsti dal Super Bonus 110%, il che si traduce, per il futuro proprietario, in una serie di vantaggi concreti e duraturi. Gli interventi hanno riguardato il miglioramento della classe energetica dell'edificio, il rifacimento o l'ammodernamento degli impianti termici, l'installazione di soluzioni ad alta efficienza e l'impiego di materiali tecnici di ultima generazione. Il risultato è un appartamento moderno, performante e a basso consumo energetico, con bollette sensibilmente ridotte e un elevatissimo grado di comfort abitativo in ogni stagione dell'anno. Un patrimonio immobiliare solido, certificato e pronto ad affrontare il futuro senza necessità di ulteriori investimenti strutturali. Descrizione dell'Appartamento Piano Terra – Gli Spazi del Vivere Varcato l'ingresso, curato ed elegante, ci si[…]
