L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Formello a 475.000 € (cod.652e6dd5)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Formello, la richiesta di 475.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a 475.000 € per una superficie commerciale di 170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2794 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.193 €/m² e 2.461 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Formello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Formello, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le Rughe.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+8,62%).

•  Sito Istituzionale: Formello
•  Wikipedia: Formello
•  Mercato Immobiliare a Formello
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Le Rughe
•  Mercato Immobiliare in zona Le Rughe