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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Formello a 265.000 € (cod.652772fe)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Formello, la richiesta di 265.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE CORONARI SRL) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1866 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.135 €/m² e
2.461 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.520 €/m² a 3.030 €/m²) e per ville (da 1.460 €/m² a 3.120 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Formello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Formello, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le Rughe.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Formello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE CORONARI SRL
PIAZZA SAN SALVATORE IN LAURO 12, Roma (RM)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con caminetto con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo con cortile
Situata in posizione privilegiata a Formello, a ridosso del centro storico e da Via Marchicelli, proponiamo la vendita di un'incantevole villa con giardino, con possibilità di ampliamento. La proprietà, con i suoi circa 142 mq, offre un'elegante soluzione abitativa sviluppata su un unico e comodo livello. Entrando, si è accolti da un accogliente salone arricchito da un camino, perfetto per le serate più fresche. A completare la zona giorno troviamo una cucina funzionale. La zona notte comprende tre camere da letto e un servizio. Tutti gli ambienti interni sono impreziositi da pavimenti in parquet e ceramiche e da porte laccate che conferiscono un'atmosfera calda e raffinata. La sicurezza è garantita da un impianto di allarme. All'esterno troviamo alberi da frutto e ad alto fusto e un incantevole patio. Completano la proprietà un orto e posti auto. La villa usufruisce di un pozzo regolarmente autorizzato. La proprietà fa parte di un complesso, composto da due ville, a soli 50 metri dalla Caserma dei Carabinieri. Ci troviamo a mezz'ora da Roma, in un borgo dove storia, natura e tranquillità si fondono. Il suo cuore antico, dominato dal Palazzo Chigi, è un pittoresco susseguirsi di vicoli e piazzette, custodi di un patrimonio storico che spazia dagli Etruschi al Rinascimento. Tutt'intorno, il Parco Regionale di Veio si rivela un paradiso verde, perfetto per escursioni tra boschi lussureggianti e la scoperta della fauna locale. L'atmosfera genuina e la sua comunità dinamica fanno di Formello la destinazione perfetta per chi cerca una pausa dalla frenesia, combinando la serenità della campagna laziale con la vicinanza alla capitale. "Nota Bene: Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali
