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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Formello a 1.250.000 € (cod.64ed5119)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Formello, la richiesta di 1.250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
1.250.000 € per una
superficie commerciale di
397 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3148 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.216 €/m² e
2.460 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Formello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Formello, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le Rughe.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Formello
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Formello
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Formello
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Formello
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Formello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDILCASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto con cucina abitabile
Roma - Formello - Castel De Ceveri Prestigiosa Villa Unifamiliare con Piscina e Ampio Giardino in Parco Residenziale sorvegliato h24. Nelle immediate vicinanze dello svincolo Cassia Bis, a cinque minuti dall'Ospedale S. Andrea e dal centro Rai Saxa Rubra, primo comprensorio venendo da Roma. All'interno di un esclusivo parco residenziale con servizio di portineria attivo 24 ore su 24 e sistema di videosorveglianza, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di oltre 350 mq distribuita su due livelli, immersa nella quiete e nella privacy di un giardino privato di circa 500 mq, con piscina a cloro e sale e due dependance, una delle quali affacciata direttamente sulla piscina e dotata di una sala musica dedicata. Al piano principale, l'immobile accoglie con un ampio e luminoso salone con camino, perfetto per ricevere ospiti o trascorrere momenti in famiglia. La zona giorno si completa con una cucina abitabile funzionale e ben distribuita. La zona notte comprende una camera padronale dotata di vasca idromassaggio a vista, cabina armadio e finiture in pregio. Completano il piano altre due camere da letto, due bagni e un'ulteriore cabina armadio, ideale come spazio aggiuntivo per il cambio stagione o per organizzare al meglio gli ambienti. Una suggestiva scala interna con corrimano in ferro battuto conduce al piano inferiore, dove si apre un secondo, luminosissimo salone con accesso diretto al giardino. Anche questo livello è dotato di una cucina abitabile in legno, due camere da letto e due bagni, rendendolo perfetto come zona ospiti, studio privato o appartamento indipendente. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto elegante, sicuro e immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità degli spazi e alla qualità dei materiali
