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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formello a 319.000 € (cod.64e93ea9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formello, la richiesta di 319.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
319.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1329 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.707 €/m² e
1.884 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO (VIALE REGINA ELENA)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Formello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Formello, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le Rughe.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo con angolo cottura
VIA NAZARIO SAURO - PALAZZETTO TERRA-TETTO In posizione centrale, a pochi passi dal suggestivo centro storico di Formello, in via Nazario Sauro, proponiamo in vendita un palazzetto terra-tetto di circa 240 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa versatile e comoda. L’immobile, dotato di doppio ingresso, è attualmente suddiviso su tre livelli, offrendo spazi ben organizzati e funzionali: Al piano seminterrato: Ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e posto auto privato. Al piano terra: Ingresso indipendente, salone spazioso, cucina, camera da letto e bagno. Al piano primo: Camera padronale e bagno. Riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a gas Impianto di climatizzazione caldo/freddo, per il massimo comfort in ogni stagione L’immobile si presenta in buono stato, pronto per essere abitato. La posizione centrale è uno dei principali vantaggi di questa proprietà, permettendo di raggiungere facilmente il centro storico e tutti i servizi essenziali. Inoltre, la suddivisione interna rende l’immobile ideale per due nuclei familiari, grazie alla possibilità di vivere il piano seminterrato come un appartamento indipendente. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
