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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Formello a 640.000 € (cod.64e53fd7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Formello, la richiesta di 640.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
640.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2133 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.405 €/m² e
2.648 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LE RUGHE - MASSARUCCIO - LE NOCETTE - PRATICELLO - LA SELVIATA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Formello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Formello, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le Rughe.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Formello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Evolution
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con cantina con caminetto con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Formello – Splendida Villa Singola di 300 mq con Vista sulla Valle del Sorbo e Finiture di Pregio In via delle Porcineta, in una delle zone più esclusive e panoramiche di Formello, proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola di 300 mq completamente ristrutturata con finiture di alto livello e dotata di ogni comfort. La proprietà si sviluppa su tre livelli e gode di una vista impareggiabile sulla suggestiva Valle del Sorbo, circondata da un giardino terrazzato di 2.000 mq, curato nei minimi dettagli. Piano Terra – Zona Giorno da 100 mq - Ampio salone con camino, perfetto per accogliere e vivere momenti conviviali - Elegante cucina abitabile - Cantina vini dedicata - Splendido terrazzo panoramico di 100 mq affacciato sulla valle - Bagno di servizio Primo Piano – Zona Notte Raffinata - Tre ampie camere da letto, di cui due con cabina armadio - Bagno en suite nella suite padronale, che dispone anche di camino privato - Bagno di servizio a supporto delle altre camere Piano Seminterrato – Area Benessere Privata - Raffinata vasca da bagno interrata - Zona palestra - Sauna - Bagno completo Esterni: - Giardino privato di 2.000 mq, terrazzato e ben organizzato, ideale per godersi la tranquillità e la bellezza del paesaggio La villa rappresenta una soluzione abitativa di prestigio, perfetta per chi cerca eleganza, riservatezza e contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità e alla vicinanza con Roma. Contattaci per maggiori dettagli o per prenotare una visita esclusiva
