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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Formello a 450.000 € (cod.64da998b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Formello, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da homechain) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
326 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1380 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.016 €/m² e
2.270 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Formello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Formello, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le Rughe.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Formello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con caminetto con cucina abitabile con garage
Immersa nella pace dell esclusivo comprensorio Castel de’ Ceveri abbiamo il piacere di proporvi una villa a tre piani con ampio giardino . La proprietà è composta da un ampia zona giorno con una funzionale distribuzione degli spazi tra cucina sala da pranzo e salotto. Cinque camere da letto , quattro bagni , doppio garage, ampia cantina e ripostiglio. L'immobile offre l opportunità di avere un unità con accesso indipendente al piano terra composta da soggiorno, cucina abitabile con caminetto, camera da letto matrimoniale e bagno. Al piano intermedio cucina abitabile sala da pranzo e salotto con un bagno. Al terzo piano la zona notte con 4 camere da letto matrimoniali, 2 bagni. Tutte le finestre hanno affaccio panoramico verso il verde circostante. Il Comprensorio ha servizio di guardiano h 24 7/7 costo mensile condominio € 75/mese Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
