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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Formello a 399.000 € (cod.64d9ab8a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Formello, la richiesta di 399.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
399.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2660 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.427 €/m² e
2.685 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LE RUGHE - MASSARUCCIO - LE NOCETTE - PRATICELLO - LA SELVIATA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Formello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Formello, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le Rughe.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Formello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione di recente costruzione
Rif: vis - Tempocasa di Formello propone in vendita nel Complesso Residenziale "La Selviata", in una zona panoramica e strategica di Formello, equidistante sia dalla Cassia Bis che dal centro del paese, una splendida porzione di villa bifamiliare di recente costruzione in classe A4. Questa villa si sviluppa su più livelli ed è composta, al piano terra, da un ampio salone luminoso, una cucina a vista e una zona pranzo, una camera da letto matrimoniale con cabina armadio e un bagno completano questo piano. Salendo al piano primo, si trovano una seconda camera da letto matrimoniale e un altro bagno. Il piano seminterrato, offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e ospita la tecnologia impiantistica dell'immobile. La villa è caratterizzata da una struttura in cemento armato, coibentata ed insonorizzata, che garantisce una qualità costruttiva di alto livello. Fa da cornice a questa porzione di villa un giardino privato di circa 800mq, con piante di ulive e giardino con prato inglese, ideale per pranzi e feste. L'immobile è dotato di 3 kW di fotovoltaico e riscaldamento a pavimento, garantendo un indice di prestazione energetica di classe A4 e un notevole risparmio sui consumi. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di vivere in una villa di classe A4 con tecnologia all'avanguardia nel cuore di Formello. Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni e per organizzare una visita
