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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Formello a 495.000 € (cod.64b00995)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Formello, la richiesta di 495.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1903 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.256 €/m² e
2.560 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.420 €/m² a 2.755 €/m²) e per ville (da 1.440 €/m² a 2.935 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Formello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Formello, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le Rughe.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Formello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Interdomus
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con caminetto con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Castel dè Ceveri, nelle immediate vicinanze dello svincolo Cassia Bis, a cinque minuti dall'ospedale S.Andrea e dal centro Rai Saxa Rubra, primo comprensorio venendo da Roma. In un contesto immerso nel verde, con servizio di portineria, proponiamo una villa bifamiliare di mq 260 posta su tre livelli, così suddivisa: al piano terra ingresso, grande cucina abitabile con camino, sala da pranzo e bagno - primo piano composto da ingresso, salone triplo con camino, bagno con antibagno, portico - secondo piano composto da quattro camere da letto, due bagni. L'immobile risulta complessivamente in buone condizioni, pavimenti in parquet, impianto di allarme. Completano la proprietà un box auto ed un giardino fronte/retro di mq 2.000 con alberi ad alto fusto e frutteto, forno e barbeque. Eventualmente divisibile, adatta a due nuclei familiari. Prezzo richiesto €.495.000 185 kWh/mqa) Tel. 06/39723519 - 335/6762911
