L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Formello a 160.000 € (cod.64a5e56d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formello, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 160.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1777 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.915 €/m² e 2.143 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.370 €/m² a 2.305 €/m²) e per case indipendenti (da 1.440 €/m² a 2.720 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Formello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Formello, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le Rughe.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,15%).

•  Sito Istituzionale: Formello
•  Wikipedia: Formello
•  Mercato Immobiliare a Formello
•  Quotazioni OMI