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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Formello a 650.000 € (cod.649b5af1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Formello, la richiesta di 650.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da IMMOBILVEIO) a
650.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2826 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.044 €/m² e
2.266 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LE RUGHE - MASSARUCCIO - LE NOCETTE - PRATICELLO - LA SELVIATA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Formello, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le Rughe.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con caminetto con balcone
In vendita una villa unifamiliare in posizione dominante con bellissimo panorama, sviluppata interamente fuori terra, situata a breve distanza dal Centro Storico di Formello. L'immobile si estende su una superficie totale di 230 mq coperti, con terrazze e balconi, circondato da un giardino di circa 600 mq. Gli interni, molto curati e rifiniti con materiali e accessori di ottima qualità, sono distribuiti su due piani. Al piano terreno troviamo un ampio e luminoso salone con camino, una zona da pranzo, una grande cucina con un tinello che affaccia su un ampio portico, tre camere da letto, tre bagni, ripostigli e disimpegni. Al piano superiore, due ulteriori camere da letto e una terrazza panoramica. L'immobile offre la possibilità di essere diviso internamente in due unità abitative indipendenti, essendo l'intera superficie destinata a uso residenziale. La villa si trova vicino ai servizi senza subirne i disagi, offrendo un'ottima soluzione abitativa per chi cerca comfort e tranquillità a pochi passi dal centro storico. Ti invitiamo a contattarci per ulteriori dettagli o per organizzare una visita! La nostra agenzia, presente sul territorio da oltre 30 anni, si distingue per professionalità, affidabilità e un servizio completo che ti accompagnerà fino al rogito notarile. La nostra priorità è offrirti un’assistenza trasparente e dedicata, offrendo tutte le garanzie necessarie per un acquisto sicuro. Richiedi tutte le garanzie e informazioni di cui hai bisogno: siamo qui per aiutarti a trovare la casa dei tuoi sogni! Le foto, le planimetrie e la descrizione in generale, hanno un puro scopo informativo; non costituiscono quindi elementi contrattuali
