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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Formello a 720.000 € (cod.643703aa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Formello, la richiesta di 720.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
720.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2400 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.104 €/m² e
2.326 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LE RUGHE - MASSARUCCIO - LE NOCETTE - PRATICELLO - LA SELVIATA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Formello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Formello, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le Rughe.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Formello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Riandi Estates
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione
L'agenzia Riandi Real Estates propone in vendita una raffinata villa unifamiliare situata nella parte alta di Formello, rinomata per le sue residenze esclusive e l’atmosfera di assoluta tranquillità, a breve distanza dal centro del paese.. La proprietà offre una vista mozzafiato sul Parco del Sorbo, con accesso diretto, ed è circondata da un giardino di 1.500 mq movimentato curato con grande attenzione e arricchito da eleganti alberi ad alto fusto La villa, interamente ristrutturata con materiali di pregio, si apre su un luminoso salone di rappresentanza, perfetto per accogliere ospiti o rilassarsi, che si collega a un ampio terrazzo con accesso diretto al giardino, ideale per piacevoli momenti di convivialità all’aperto. La zona giorno comprende inoltre una sala da pranzo raffinata, una cucina contemporanea e un bagno di servizio. Al piano superiore si trovano due camere da letto con servizio condiviso e una splendida suite padronale dotata di cabina armadio, servizio e una terrazza scenografica che regala una vista impareggiabile sul paesaggio circostante. Il piano inferiore, accessibile da un ingresso indipendente, è dedicato interamente al benessere: una sofisticata area spa con sauna, jacuzzi e servizio, resa unica dalle ampie vetrate panoramiche che creano un’atmosfera rilassante e immersa nella luce naturale. Questa proprietà rappresenta un perfetto connubio tra eleganza, comfort e natura, ideale per chi desidera una soluzione abitativa esclusiva in una delle zone più ambite di Formello
