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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Formello a 299.000 € (cod.647b666b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Formello, la richiesta di 299.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1993 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.348 €/m² e
2.560 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LE RUGHE - MASSARUCCIO - LE NOCETTE - PRATICELLO - LA SELVIATA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Formello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Formello, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le Rughe.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Formello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Affiliato Formello
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con terrazza
Rif: sci - Tempocasa di Formello propone in vendita nel cuore di Formello, più precisamente in Via della Villa, una villa a schiera con giardino privato. L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra ed ha una metratura interna di 150 mq. All'ingresso ci accoglie un disimpegno che conduce ad un ampio salone, perfetto per momenti di relax, una cucina semi - abitabile, una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno. Il piano superiore ospita una seconda camera da letto, con terrazzo, e una suite matrimoniale panoramica, con bagno e terrazzo che regala una vista mozzafiato. La proprietà è completata da un giardino privato di circa 400 mq, con possibilità di parcheggio per 3 vetture. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e residenziale, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni e fissare una visita
