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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Formello a 770.000 € (cod.646a0c55)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Formello, la richiesta di 770.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da IMMOBILVEIO) a
770.000 € per una
superficie commerciale di
359 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2144 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.014 €/m² e
2.225 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LE RUGHE - MASSARUCCIO - LE NOCETTE - PRATICELLO - LA SELVIATA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Formello, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le Rughe.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Formello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con caminetto con cantina con cucina abitabile di recente costruzione
Situata a Formello in Via delle Porcineta, prestigiosa villa unifamiliare di circa 359 mq si sviluppa su due livelli fuori terra, offrendo una vista panoramica davvero suggestiva. La proprietà è in eccellenti condizioni sia all’interno che all’esterno, rifinita con materiali di pregio e curata in ogni dettaglio, Gli alti soffitti decorati in legno, il camino e le finestre stile inglese donano alla casa un’atmosfera elegante e di grande rappresentanza. Al piano terra troviamo un accogliente salone con grandi vetrate che si affacciano sul giardino, una sala da pranzo, una cucina abitabile, una camera di servizio con bagno interno ed un bagno ospiti; al primo piano si trova un ampio disimpegno su cui si affacciano la zona padronale composta da ampio boudoir, camera da letto e due bagni, tre camere da letto di cui una dà accesso a una terrazza panoramica ed un bagno. Al piano interrato si trovano la cantina, il ripostiglio e il locale tecnico, tutti protetti da un’intercapedine perimetrale. Completa la proprietà un curatissimo giardino di circa 2.000 mq, dove si trova anche un’area coperta per il parcheggio di tre auto. Una casa davvero elegante e funzionale, ideale per chi cerca comfort e stile in un contesto esclusivo. Le foto, le planimetrie e la descrizione in generale, hanno un puro scopo informativo; non costituiscono quindi elementi contrattuali. La nostra agenzia ha maturato lunga esperienza, nota per la professionalità e competenza dei propri rappresentanti. Presente da 30 anni nella zona, fornisce assistenza completa alle parti fino alla conclusione della compravendita
