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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Formello a 348.000 € (cod.645d5762)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Formello, la richiesta di 348.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE CORONARI SRL) a
348.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1657 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.990 €/m² e
2.254 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.420 €/m² a 2.600 €/m²) e per ville (da 1.415 €/m² a 2.700 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Formello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Formello, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le Rughe.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Formello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE CORONARI SRL
PIAZZA SAN SALVATORE IN LAURO 12, Roma (RM)
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con caminetto con termocondizionamento con cantina con cucina abitabile con balcone con riscaldamento autonomo
In un contesto residenziale immerso nel verde di Viale Gran Bretagna, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare su tre livelli, arricchita da un ampio giardino e un terrazzo. L'immobile, in buono stato, è composto al piano terra da un salone doppio con accesso diretto al giardino, caratterizzato da piante ornamentali e alberi di ulivo e da frutto, e un locale tecnico. Al piano rialzato si trova una grande cucina abitabile di circa 40 mq, dotata di camino e con accesso al grande terrazzo, oltre a una camera matrimoniale, un'ulteriore camera e un servizio. Al primo piano sono presenti tre camere da letto, di cui una padronale con servizio en-suite, un ulteriore servizio e un balcone terrazzato con affaccio panoramico sul verde circostante. Completano la proprietà un ampio box auto con accesso tramite passo carrabile, situato all'interno del cancello, e un comodo ripostiglio esterno. È anche possibile parcheggiare all'interno del viale di accesso carrabile. Grazie alla tripla esposizione, l'immobile è estremamente luminoso e dispone di riscaldamento autonomo, impianto di aria condizionata e finiture in parquet, cotto e gres. La posizione è ideale per chi cerca un equilibrio tra tranquillità e comodità: il contesto residenziale offre un ambiente perfetto per famiglie o per chi desidera vivere in un luogo sereno, mentre la vicinanza a servizi essenziali e alla Via Cassia facilita gli spostamenti e l'accesso a tutte le comodità. "Nota Bene: Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali
